8 Villa Vauvenargues, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 241 €

de 9 422 € à 15 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Villa Vauvenargues, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 241 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Villa Vauvenargues, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grandes Carrières 24.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Rosa Parks à 3221 mètres
- Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 813 mètres
- Collège Hector Berlioz à 208 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 326 mètres
- E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 141 mètres
- E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Villa Vauvenargues

Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Vauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Villa Vauvenargues(12 258€)

10 Villa Vauvenargues(12 244€)

5 Villa Vauvenargues(12 232€)

4 Villa Vauvenargues(12 227€)

2 Villa Vauvenargues(12 282€)

84 Rue Leibniz(12 268€)

Prix du 8 Villa Vauvenargues dans son marché local

Prix du 8 Villa Vauvenargues par rapport à la voie

Sur Villa Vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 12 233 €/m². Avec un prix moyen de 12 241 €/m², le 8 Villa Vauvenargues se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa Vauvenargues par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Vauvenargues se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et -9.67 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Milord, 75018 Paris 18e(11,326 €)

Rue Belliard, 75018 Paris 18e(16,327 €)

Rue Leibniz, 75018 Paris 18e(12,100 €)

Rue Vauvenargues, 75018 Paris 18e(11,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Villa Vauvenargues

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa Vauvenargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.