3 Allée Darius Milhaud, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Darius Milhaud, affiche un prix moyen de 8 452 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°5 z.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Darius Milhaud, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Amérique 23.
1 niveau - 10 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 136 mètres
- - Collège privé Living School à 32 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1054 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 252 mètres
- - E.M.PR PARDESS HANNA 49 rue Petit à 252 mètres
- - E.E.PR LIVING SCHOOL 93 rue Manin à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Darius Milhaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Darius Milhaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Darius Milhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Darius Milhaud, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Darius Milhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Darius Milhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Darius Milhaud dans son marché local
Prix du 3 Allée Darius Milhaud par rapport à la voie
Sur Allée Darius Milhaud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 827 €/m². Avec un prix moyen de 8 452 €/m², le 3 Allée Darius Milhaud se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Darius Milhaud par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Darius Milhaud se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 25.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Darius Milhaud à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Darius Milhaud est de 33.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.02 € à 40.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
