Rue Manin, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Manin, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 103 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Manin dans son marché local
Prix Rue Manin par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Manin se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 24.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Manin à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Manin est de 34.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.64 € à 40.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Manin
Les ventes enregistrées Rue Manin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 403 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Manin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 493 mètres
- - Collège Charles Péguy à 191 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Petits Champs à 384 mètres
- - E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 105 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Manin
Adresses Rue Manin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Manin, classées par tranches de numéros.
