38 Avenue de Flandre, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 7 750 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°36 et de 8.28 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 6 locaux.
À propos du 38 Avenue de Flandre, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Villette 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 6 locaux - 365 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Riquet - ligne 7 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 599 mètres
- - Collège Georges Méliès à 217 mètres
- - Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 420 mètres
- - E.M.PU TANGER X 41 rue de Tanger à 193 mètres
- - E.E.PU TANGER EA 41 rue de Tanger à 193 mètres
Ventes au 38 Avenue de Flandre
Les 8 ventes au 38 Avenue de Flandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 7 750 €/m², le 38 Avenue de Flandre se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Flandre par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Flandre se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 31.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
