40 Avenue de Flandre, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 8 450 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°42 et de 9.03 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 40 Avenue de Flandre, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Villette 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 87 logements - 990 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Riquet - ligne 7 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 608 mètres
- - Collège Georges Méliès à 213 mètres
- - Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 429 mètres
- - E.M.PU TANGER X 41 rue de Tanger à 193 mètres
- - E.E.PU TANGER EA 41 rue de Tanger à 193 mètres
Ventes au 40 Avenue de Flandre
Les 16 ventes au 40 Avenue de Flandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 8 450 €/m², le 40 Avenue de Flandre se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Flandre par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Flandre se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 25.64 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
