Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue de la Porte des Lilas, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°9 et de 8.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Amérique 25 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 66 logements - 535 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 10 ventes au 7 Avenue de la Porte des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Porte des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 7 Avenue de la Porte des Lilas se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Porte des Lilas se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 44.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Porte des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
Paris 75003
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COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
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Hempton Paris Trocadero
paris 75016
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