Rue de Belleville, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belleville, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 146 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belleville dans son marché local
Prix Rue de Belleville par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belleville se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 24.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belleville à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Belleville est de 34.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.53 € à 39.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belleville
Les ventes enregistrées Rue de Belleville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 322 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belleville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Belleville - lignes 11 & 2 à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 806 mètres
- - Collège Charles Péguy à 435 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 577 mètres
- - E.M.PU RAMPAL A 5 rue Rampal à 174 mètres
- - E.E.PU RAMPAL 11 rue Rampal à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belleville
Adresses Rue de Belleville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belleville, classées par tranches de numéros.
