Avenue de la Porte des Lilas, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Porte des Lilas, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 475 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Porte des Lilas dans son marché local
Prix Avenue de la Porte des Lilas par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Porte des Lilas se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 43.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Porte des Lilas à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de la Porte des Lilas est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Porte des Lilas
Les ventes enregistrées Avenue de la Porte des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Porte des Lilas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 1058 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 983 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2069 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 1058 mètres
- - E.M.PU BELLEVILLE L 345 rue de Belleville à 329 mètres
- - E.E.A.PU ROMAINVILLE EB 59 rue de Romainville à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Porte des Lilas
Adresses Avenue de la Porte des Lilas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Porte des Lilas, classées par tranches de numéros.
