1 Boulevard d'Indochine, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard d'Indochine, affiche un prix moyen de 7 758 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard d'Indochine, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Amérique 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 151 logements - 1737 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 269 mètres
- - Collège Georges Rouault à 349 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1534 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 269 mètres
- - E.M.PU PREVOYANCE 29 rue de la Prévoyance à 163 mètres
- - E.E.PU MANIN EA 40 bis rue Manin à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard d'Indochine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard d'Indochine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard d'Indochine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard d'Indochine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard d'Indochine dans son marché local
Prix du 1 Boulevard d'Indochine par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Indochine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 7 758 €/m², le 1 Boulevard d'Indochine se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard d'Indochine par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard d'Indochine se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 31.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard d'Indochine à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard d'Indochine est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.38 € à 37.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
