Rue des Marchais, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Marchais, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 552 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marchais dans son marché local
Prix Rue des Marchais par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marchais se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 42.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marchais à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Marchais est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Marchais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 349 mètres
- - Collège Georges Rouault à 271 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1606 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 349 mètres
- - E.M.PU PREVOYANCE 29 rue de la Prévoyance à 209 mètres
- - E.E.PU CHEMINETS 16 rue des Cheminets à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marchais
Adresses Rue des Marchais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marchais, classées par tranches de numéros.
