112 Boulevard Sérurier, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Boulevard Sérurier, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°114 et de 1.3 % à celui du n°143 b.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Boulevard Sérurier, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Amérique 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 942 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 338 mètres
- - Collège Georges Rouault à 363 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 338 mètres
- - E.M.PU PREVOYANCE 29 rue de la Prévoyance à 176 mètres
- - E.E.PU MANIN EA 40 bis rue Manin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Boulevard Sérurier
Aucune vente n'a été recensée au 112 Boulevard Sérurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Boulevard Sérurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Boulevard Sérurier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Boulevard Sérurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Boulevard Sérurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Boulevard Sérurier dans son marché local
Prix du 112 Boulevard Sérurier par rapport à la voie
Sur Boulevard Sérurier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 929 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 112 Boulevard Sérurier se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Boulevard Sérurier par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Boulevard Sérurier se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 45.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Boulevard Sérurier à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 112 Boulevard Sérurier est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.76 € à 37.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
