126 Boulevard Sérurier, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Boulevard Sérurier, affiche un prix moyen de 6 503 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°128 et de 1.82 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 416 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Boulevard Sérurier, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Amérique 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 416 logements - 10 locaux - 13 parkings - 5416 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Pantin - ligne 5 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 184 mètres
- - Collège Georges Rouault à 339 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 184 mètres
- - E.M.PU PREVOYANCE 29 rue de la Prévoyance à 336 mètres
- - E.E.PU CHEMINETS 16 rue des Cheminets à 328 mètres
Ventes au 126 Boulevard Sérurier
Les 4 ventes au 126 Boulevard Sérurier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Boulevard Sérurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Boulevard Sérurier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Boulevard Sérurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Boulevard Sérurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Boulevard Sérurier dans son marché local
Prix du 126 Boulevard Sérurier par rapport à la voie
Sur Boulevard Sérurier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 929 €/m². Avec un prix moyen de 6 503 €/m², le 126 Boulevard Sérurier se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Boulevard Sérurier par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Boulevard Sérurier se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 42.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Boulevard Sérurier à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 126 Boulevard Sérurier est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.23 € à 36.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
