132 Boulevard Sérurier, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Boulevard Sérurier, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°130 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 416 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Boulevard Sérurier, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Amérique 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 416 logements - 10 locaux - 13 parkings - 5416 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Pantin - ligne 5 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 162 mètres
- - Collège Georges Rouault à 324 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 162 mètres
- - E.M.PU NOYER DURAND 5 rue du Noyer durand à 325 mètres
- - E.E.PU CHEMINETS 16 rue des Cheminets à 301 mètres
Ventes au 132 Boulevard Sérurier
Les 3 ventes au 132 Boulevard Sérurier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Boulevard Sérurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Boulevard Sérurier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Boulevard Sérurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Boulevard Sérurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Boulevard Sérurier dans son marché local
Prix du 132 Boulevard Sérurier par rapport à la voie
Sur Boulevard Sérurier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 929 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 132 Boulevard Sérurier se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Boulevard Sérurier par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Boulevard Sérurier se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 43.96 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Boulevard Sérurier à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 132 Boulevard Sérurier est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.22 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
