98 Boulevard Sérurier, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard Sérurier, affiche un prix moyen de 7 754 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°96 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Boulevard Sérurier, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Amérique 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 259 mètres
- - Collège Georges Rouault à 438 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1435 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 259 mètres
- - E.M.PU PREVOYANCE 29 rue de la Prévoyance à 30 mètres
- - E.E.PU MANIN EA 40 bis rue Manin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Boulevard Sérurier
Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard Sérurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Boulevard Sérurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Boulevard Sérurier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard Sérurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard Sérurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard Sérurier dans son marché local
Prix du 98 Boulevard Sérurier par rapport à la voie
Sur Boulevard Sérurier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 929 €/m². Avec un prix moyen de 7 754 €/m², le 98 Boulevard Sérurier se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard Sérurier par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard Sérurier se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 31.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Boulevard Sérurier à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 98 Boulevard Sérurier est de 32.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.91 € à 38.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
