Cité Hiver, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cité Hiver, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Hiver dans son marché local
Prix Cité Hiver par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Hiver se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 18.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Hiver à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cité Hiver est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Hiver
Les ventes enregistrées Cité Hiver témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Hiver
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 211 mètres
- - Collège privé Lucien de Hirsch à 36 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Lucien de Hirsh à 36 mètres
- - E.M.PU JEAN MENANS 2 rue Jean Menans à 195 mètres
- - E.P.PR LUCIEN DE HIRSCH 68 avenue Secrétan à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Hiver
Adresses Cité Hiver
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Hiver, classées par tranches de numéros.
