7 Cité Pottier, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité Pottier, affiche un prix moyen de 7 325 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 432 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cité Pottier, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villette 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 432 logements - 2 locaux - 365 parkings - 5961 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1275 mètres
- - Collège Edmond Michelet à 262 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 93 mètres
- - E.M.PU ARCHEREAU 63 rue Archereau à 173 mètres
- - E.E.PU OURCQ EA 105 bis rue de l'Ourcq à 183 mètres
Ventes au 7 Cité Pottier
Une vente a été recensée au 7 Cité Pottier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité Pottier, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Pottier dans son marché local
Prix du 7 Cité Pottier par rapport à la voie
Sur Cité Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 173 €/m². Avec un prix moyen de 7 325 €/m², le 7 Cité Pottier se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Pottier par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cité Pottier se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 35.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cité Pottier à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Cité Pottier est de 32.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.26 € à 37.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
