Passage de Flandre, 75019 Paris
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Passage de Flandre

Passage de Flandre, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Passage de Flandre (8 823 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Paris 19e (+ 10.12%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 13.6%).

Le prix au m² des maisons Passage de Flandre (9 254 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Paris 19e (- 31.01%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 31.69%).

À proximité du Passage de Flandre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Xp School Paris à 370 mètres
Cours Socrate à 425 mètres
École Primaire Tandou à 520 mètres
Collège Henri Bergson à 701 mètres
Métro Riquet à 147 mètres
Parking Riquet à 211 mètres
Halte Nautique de la Villette à 278 mètres
Gare Rosa Parks à 1034 mètres

À propos du quartier

Passage de Flandre est située dans le quartier Villette 5, qui compte 3062 habitants, composés à 49.48 % de femmes et 50.52 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.5 %) et de maisons (0.63 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 19e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 8 610 € en 2019 à 7 967 € en 2025 (-7.46%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Passage de Flandre

Les ventes enregistrées Passage de Flandre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste