Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Passage de Melun, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 352 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°4 b mais inférieur de 4.98 % à celui du n°4 t.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Villette 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 105 parkings - 1134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 7 ventes au 4 Passage de Melun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 8 658 €/m². Avec un prix moyen de 9 352 €/m², le 4 Passage de Melun se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de Melun se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 8.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FORMA
PARIS 75012
28 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
Hestia Immobilier
paris 75006
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