6 Passage de Melun, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 393 €

de 6 652 € à 9 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Passage de Melun, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 393 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°7 et de 6.28 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 6 Passage de Melun, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Villette 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gymnase Jean-Jaurès à 282 mètres

Transport en commun :

- Métro Laumière - ligne 5 à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 285 mètres
- Collège Sonia Delaunay à 274 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 995 mètres
- Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 181 mètres
- E.M.PU ARMAND CARREL E 47 rue Armand Carrel à 124 mètres
- E.E.PU ARMAND CARREL 43 rue Armand Carrel à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Passage de Melun

Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Passage de Melun(8 943€)

5 Passage de Melun(8 955€)

8 Passage de Melun(8 411€)

3 Passage de Melun(8 568€)

4 t Passage de Melun(9 842€)

4 b Passage de Melun(8 541€)

4 Passage de Melun(9 352€)

1 Passage de Melun(7 842€)

Prix du 6 Passage de Melun dans son marché local

Prix du 6 Passage de Melun par rapport à la voie

Sur Passage de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 8 658 €/m². Avec un prix moyen de 8 393 €/m², le 6 Passage de Melun se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage de Melun par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage de Melun se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 17.87 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 75019 Paris 19e(7,981 €)

Rue de Meaux, 75019 Paris 19e(8,517 €)

Voie B/19, 75019 Paris 19e(8,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Passage de Melun

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.