9 Passage de Melun, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Passage de Melun, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 670 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1905,
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À propos du 9 Passage de Melun, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Villette 2.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 294 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 269 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 996 mètres
- - Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 202 mètres
- - E.M.PU ARMAND CARREL E 47 rue Armand Carrel à 133 mètres
- - E.E.PU ARMAND CARREL 43 rue Armand Carrel à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de Melun dans son marché local
Prix du 9 Passage de Melun par rapport à la voie
Sur Passage de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 13 639 €/m². Avec un prix moyen de 9 670 €/m², le 9 Passage de Melun se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de Melun par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 13 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de Melun se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et -28.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 19e Arrondissement a baissé de 24.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 508 €/m² au premier semestre 2024 à 17 772 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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