14 Passage de Thionville, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Passage de Thionville, affiche un prix moyen de 8 051 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 450 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Passage de Thionville, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Villette 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 450 logements - 4 locaux - 542 parkings - 5233 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 561 mètres
- - Collège privé Ecole Démocratique de Paris à 126 mètres
- - Lycée privé Ecole Démocratique de Paris à 126 mètres
- - E.M.PU THIONVILLE 6 passage de Thionville à 49 mètres
- - E.P.PR SAINTE-THERESE 5 rue Léon Giraud à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Passage de Thionville
Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage de Thionville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage de Thionville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage de Thionville, 199 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage de Thionville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage de Thionville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage de Thionville dans son marché local
Prix du 14 Passage de Thionville par rapport à la voie
Sur Passage de Thionville, le prix moyen des appartements s'établit à 7 813 €/m². Avec un prix moyen de 8 051 €/m², le 14 Passage de Thionville se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage de Thionville par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Passage de Thionville se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 29.23 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Passage de Thionville à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Passage de Thionville est de 33.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 39.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
