13 Passage Desgrais, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 883 €

de 7 378 € à 9 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Passage Desgrais, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 883 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 p mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.

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À propos du 13 Passage Desgrais, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Villette 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 33 logements - 1 local - 207 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Crimée à 194 mètres

Transport en commun :

- Métro Crimée - ligne 7 à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 1108 mètres
- Collège Edmond Michelet à 320 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 1840 mètres
- Lycée professionnel Hector Guimard à 159 mètres
- E.M.PU ARCHEREAU ILOT RIQUET 26 rue Archereau à 114 mètres
- E.E.PU MATHIS 14 rue Mathis à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Passage Desgrais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Desgrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 p Passage Desgrais(7 878€)

11 Passage Desgrais(7 885€)

15 Passage Desgrais(6 949€)

14 Passage Desgrais(7 329€)

10 Passage Desgrais(8 148€)

9 Passage Desgrais(7 918€)

7 Passage Desgrais(6 996€)

8 Passage Desgrais(7 663€)

Prix du 13 Passage Desgrais dans son marché local

Prix du 13 Passage Desgrais par rapport à la voie

Sur Passage Desgrais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 194 €/m². Avec un prix moyen de 7 883 €/m², le 13 Passage Desgrais se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage Desgrais par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Desgrais se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 22.86 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Pottier, 75019 Paris 19e(6,764 €)

Rue Archereau, 75019 Paris 19e(7,188 €)

Rue Curial, 75019 Paris 19e(6,831 €)

Rue Mathis, 75019 Paris 19e(7,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Passage Desgrais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage Desgrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.