17 Passage du Montenegro, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 365 €

de 10 265 € à 16 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Passage du Montenegro, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 365 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 b mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 17 Passage du Montenegro, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Amérique 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Pré-Saint-Gervais à 382 mètres

Transport en commun :

- Métro Télégraphe - ligne 11 à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 661 mètres
- Collège Guillaume Budé à 390 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1472 mètres
- Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 661 mètres
- E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville à 140 mètres
- E.E.PU ROMAINVILLE EA 57 rue de Romainville à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Passage du Montenegro

Aucune vente n'a été recensée au 17 Passage du Montenegro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 b Passage du Montenegro(13 370€)

19 Passage du Montenegro(13 351€)

21 Passage du Montenegro(13 361€)

20 Passage du Montenegro(13 362€)

11 b Passage du Montenegro(13 317€)

11 Passage du Montenegro(13 321€)

16 Passage du Montenegro(13 336€)

Prix du 17 Passage du Montenegro dans son marché local

Prix du 17 Passage du Montenegro par rapport à la voie

Sur Passage du Montenegro, le prix moyen des maisons s'établit à 13 597 €/m². Avec un prix moyen de 13 365 €/m², le 17 Passage du Montenegro se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Passage du Montenegro par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 13 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Passage du Montenegro se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et -1.38 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 19e Arrondissement baissé de 24.49 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 508 €/m² au premier semestre 2024 à 17 772 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Romainville, 75019 Paris 19e(13,240 €)

Rue Emile Desvaux, 75019 Paris 19e(12,819 €)

Rue Haxo, 75019 Paris 19e(12,890 €)

Villa du Bois d'Orme, 75019 Paris 19e(12,936 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Passage du Montenegro

Les biens actuellement en vente autour du 17 Passage du Montenegro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.