5 b Passage du Montenegro, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Passage du Montenegro, affiche un prix moyen de 8 452 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 b Passage du Montenegro, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Amérique 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Télégraphe - ligne 11 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 630 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 630 mètres
- - E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville à 195 mètres
- - E.E.PU ROMAINVILLE EA 57 rue de Romainville à 170 mètres
Ventes au 5 b Passage du Montenegro
Une vente a été recensée au 5 b Passage du Montenegro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Passage du Montenegro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Passage du Montenegro, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Passage du Montenegro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Passage du Montenegro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Passage du Montenegro dans son marché local
Prix du 5 b Passage du Montenegro par rapport à la voie
Sur Passage du Montenegro, le prix moyen des appartements s'établit à 8 452 €/m². Avec un prix moyen de 8 452 €/m², le 5 b Passage du Montenegro se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Passage du Montenegro par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Passage du Montenegro se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 0 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
