8 Passage du Montenegro, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Montenegro, affiche un prix moyen de 12 861 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°5 ba.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 8 Passage du Montenegro, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Amérique 2.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Télégraphe - ligne 11 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 626 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 626 mètres
- - E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville à 220 mètres
- - E.E.PU ROMAINVILLE EA 57 rue de Romainville à 195 mètres
Ventes au 8 Passage du Montenegro
Une vente a été recensée au 8 Passage du Montenegro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Montenegro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Montenegro, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Montenegro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Montenegro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Montenegro dans son marché local
Prix du 8 Passage du Montenegro par rapport à la voie
Sur Passage du Montenegro, le prix moyen des maisons s'établit à 12 861 €/m². Avec un prix moyen de 12 861 €/m², le 8 Passage du Montenegro se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Montenegro par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 13 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Montenegro se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 19e Arrondissement a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 508 €/m² au premier semestre 2024 à 17 772 €/m² au premier semestre 2025.
