19 Passage Wattieaux, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Passage Wattieaux, affiche un prix moyen de 7 142 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de 2.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 19 Passage Wattieaux, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Pont de Flandre 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1402 mètres
- - Collège Edmond Michelet à 150 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 232 mètres
- - E.M.PU COLETTE MAGNY 21 rue Colette Magny à 129 mètres
- - E.E.PU OURCQ EB 106 bis rue de l'Ourcq à 87 mètres
Ventes au 19 Passage Wattieaux
Les 4 ventes au 19 Passage Wattieaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Passage Wattieaux dans son marché local
Prix du 19 Passage Wattieaux par rapport à la voie
Sur Passage Wattieaux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 176 €/m². Avec un prix moyen de 7 142 €/m², le 19 Passage Wattieaux se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Passage Wattieaux par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Passage Wattieaux se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 37.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
