Passage Wattieaux, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Wattieaux, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Wattieaux dans son marché local
Prix Passage Wattieaux par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Wattieaux se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 37.36 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Wattieaux à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Wattieaux est de 31.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.02 € à 36.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Wattieaux
Les ventes enregistrées Passage Wattieaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Wattieaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1319 mètres
- - Collège Edmond Michelet à 70 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 2106 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 244 mètres
- - E.M.PU ARCHEREAU 63 rue Archereau à 105 mètres
- - E.E.PU OURCQ EA 105 bis rue de l'Ourcq à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Wattieaux
Adresses Passage Wattieaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Wattieaux, classées par tranches de numéros.
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