4 Place de Bitche, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Bitche, affiche un prix moyen de 8 752 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de Bitche, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villette 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1836 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 721 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 65 mètres
- - Lycée privé Ecole Démocratique de Paris à 233 mètres
- - E.M.PU EMELIE 8 passage Emelie à 110 mètres
- - E.E.PU JOMARD 9 rue Jomard à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Bitche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Bitche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Bitche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Bitche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Bitche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Bitche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Bitche dans son marché local
Prix du 4 Place de Bitche par rapport à la voie
Sur Place de Bitche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 227 €/m². Avec un prix moyen de 8 752 €/m², le 4 Place de Bitche se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Bitche par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Bitche se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 22.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de Bitche à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place de Bitche est de 34.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.64 € à 41.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
