2 z Place Marcel Achard, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 z Place Marcel Achard, affiche un prix moyen de 8 189 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 z Place Marcel Achard, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Combat 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 105 logements - 7 locaux - 71 parkings - 1521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Belleville - lignes 11 & 2 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 801 mètres
- - Collège Charles Péguy à 254 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 169 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 397 mètres
- - E.M.PU RAMPAL A 5 rue Rampal à 271 mètres
- - E.E.PU RAMPAL 11 rue Rampal à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 z Place Marcel Achard
Aucune vente n'a été recensée au 2 z Place Marcel Achard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 z Place Marcel Achard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 z Place Marcel Achard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 z dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 z Place Marcel Achard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 z Place Marcel Achard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 z Place Marcel Achard dans son marché local
Prix du 2 z Place Marcel Achard par rapport à la voie
Sur Place Marcel Achard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 8 189 €/m², le 2 z Place Marcel Achard se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 z Place Marcel Achard par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 z Place Marcel Achard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 27.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 z Place Marcel Achard à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 z Place Marcel Achard est de 33.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.17 € à 40.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
