9 Place Rhin et Danube, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 9 838 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Rhin et Danube, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Amérique 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 5941 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 179 mètres
- - Collège Georges Brassens à 585 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1224 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 179 mètres
- - E.M.PU PREVOYANCE 29 rue de la Prévoyance à 200 mètres
- - E.P.PR IGOUD H AREDI 35 rue Miguel Hidalgo à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Rhin et Danube
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Rhin et Danube, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 9 Place Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Place Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 8 878 €/m². Avec un prix moyen de 9 838 €/m², le 9 Place Rhin et Danube se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Rhin et Danube par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Rhin et Danube se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 13.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Rhin et Danube à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Place Rhin et Danube est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
