4 Quai de la Charente, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai de la Charente, affiche un prix moyen de 7 607 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°4 b et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai de la Charente, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont de Flandre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de la Villette - ligne 7 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 1165 mètres
- - Collège Suzanne LACORE à 432 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 635 mètres
- - E.M.PU EIDERS 5 allée des Eiders à 437 mètres
- - E.P.PU CLAUDE BERNARD 118 boulevard Mac Donald à 333 mètres
Ventes au 4 Quai de la Charente
Les 2 ventes au 4 Quai de la Charente donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai de la Charente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai de la Charente, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai de la Charente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai de la Charente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai de la Charente dans son marché local
Prix du 4 Quai de la Charente par rapport à la voie
Sur Quai de la Charente, le prix moyen des appartements s'établit à 7 291 €/m². Avec un prix moyen de 7 607 €/m², le 4 Quai de la Charente se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai de la Charente par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai de la Charente se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 32.98 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai de la Charente à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Quai de la Charente est de 32.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.21 € à 38.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
