Boulevard Macdonald, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Macdonald, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 117 adresses d'habitat collectif et 99 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Macdonald dans son marché local
Prix Boulevard Macdonald par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Macdonald se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 39.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Macdonald à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Macdonald est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Macdonald
Les ventes enregistrées Boulevard Macdonald témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Macdonald
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Porte de la Villette - ligne 7 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 825 mètres
- - Collège privé Beth Aaron à 769 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2547 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 786 mètres
- - E.M.PU BARBANEGRE 8 rue Barbanègre à 845 mètres
- - E.P.PR MERKAZ OHR JOSEPH 29 bis rue de Thionville à 804 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Macdonald
Adresses Boulevard Macdonald
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Macdonald, classées par tranches de numéros.
