9 Quai de la Gironde, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de la Gironde, affiche un prix moyen de 8 175 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai de la Gironde, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont de Flandre 3 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 45 logements - 40 parkings - 567 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corentin Cariou - ligne 7 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 887 mètres
- - Collège privé Beth Aaron à 303 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 310 mètres
- - E.M.PU BARBANEGRE 8 rue Barbanègre à 189 mètres
- - E.E.PU BARBANEGRE EB 7 rue Barbanègre à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai de la Gironde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai de la Gironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai de la Gironde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai de la Gironde, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai de la Gironde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai de la Gironde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de la Gironde dans son marché local
Prix du 9 Quai de la Gironde par rapport à la voie
Sur Quai de la Gironde, le prix moyen des appartements s'établit à 7 966 €/m². Avec un prix moyen de 8 175 €/m², le 9 Quai de la Gironde se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de la Gironde par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai de la Gironde se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 28.08 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai de la Gironde à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Quai de la Gironde est de 33.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.97 € à 39.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
