23 Route des Petits Ponts, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Petits Ponts, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route des Petits Ponts, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Pont de Flandre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 2 logements - 12921 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Pantin - ligne 5 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 537 mètres
- - Collège Georges Rouault à 603 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 537 mètres
- - E.M.PU NOYER DURAND 5 rue du Noyer durand à 590 mètres
- - E.E.PU CHEMINETS 16 rue des Cheminets à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Petits Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Petits Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Petits Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des Petits Ponts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Petits Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Petits Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Petits Ponts dans son marché local
Prix du 23 Route des Petits Ponts par rapport à la voie
Sur Route des Petits Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 23 Route des Petits Ponts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Petits Ponts par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route des Petits Ponts se situe 33.71 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 52.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route des Petits Ponts à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Route des Petits Ponts est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
