Rue de la Marseillaise, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Marseillaise, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marseillaise dans son marché local
Prix Rue de la Marseillaise par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marseillaise se situe 36 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 53.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marseillaise à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Marseillaise est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marseillaise
Les ventes enregistrées Rue de la Marseillaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marseillaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Porte de Pantin - ligne 5 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 325 mètres
- - Collège Georges Rouault à 242 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1989 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 325 mètres
- - E.M.PU NOYER DURAND 5 rue du Noyer durand à 231 mètres
- - E.E.PU CHEMINETS 16 rue des Cheminets à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marseillaise
Adresses Rue de la Marseillaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marseillaise, classées par tranches de numéros.
