2 Rue André Danjon, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Danjon, affiche un prix moyen de 8 698 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°2 z et de n°4 z.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue André Danjon, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Amérique 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 150 mètres
- - Collège Georges Brassens à 150 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 1296 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 158 mètres
- - E.M.PR PARDESS HANNA 49 rue Petit à 158 mètres
- - E.E.PR BETH HANNA 49 rue Petit à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Danjon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Danjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Danjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Danjon, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Danjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Danjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Danjon dans son marché local
Prix du 2 Rue André Danjon par rapport à la voie
Sur Rue André Danjon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 930 €/m². Avec un prix moyen de 8 698 €/m², le 2 Rue André Danjon se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Danjon par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Danjon se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 23.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue André Danjon à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue André Danjon est de 34.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.42 € à 39.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
