12 Rue Archereau, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Archereau, affiche un prix moyen de 8 574 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 251 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Archereau, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Villette 10 à dominante résidentielle.
38 niveaux - 251 logements - 1083 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Riquet - ligne 7 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 946 mètres
- - Collège Georges Méliès à 232 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 316 mètres
- - E.M.PU ARCHEREAU ILOT RIQUET 26 rue Archereau à 93 mètres
- - E.E.PR YECHIVA TORAH WERAHAMIM 15 rue Riquet à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Archereau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Archereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Archereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Archereau, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Archereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Archereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Archereau dans son marché local
Prix du 12 Rue Archereau par rapport à la voie
Sur Rue Archereau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 592 €/m². Avec un prix moyen de 8 574 €/m², le 12 Rue Archereau se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Archereau par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Archereau se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 24.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Archereau à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Archereau est de 33.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.16 € à 40.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
