28 Rue Archereau, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Archereau, affiche un prix moyen de 7 225 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 204 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Archereau, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villette 10 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 204 logements - 1273 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 1021 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Yechiva Torah Werahamim à 286 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 233 mètres
- - E.M.PU ARCHEREAU ILOT RIQUET 26 rue Archereau à 21 mètres
- - E.E.PU MATHIS 14 rue Mathis à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Archereau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Archereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Archereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Archereau, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Archereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Archereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Archereau dans son marché local
Prix du 28 Rue Archereau par rapport à la voie
Sur Rue Archereau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 592 €/m². Avec un prix moyen de 7 225 €/m², le 28 Rue Archereau se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Archereau par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Archereau se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 36.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Archereau à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Archereau est de 32.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.99 € à 38.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
