52 Rue Archereau, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Archereau, affiche un prix moyen de 7 394 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°54 et de n°53.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 134 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Archereau, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Villette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 134 logements - 4 locaux - 1578 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1196 mètres
- - Collège Edmond Michelet à 177 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 201 mètres
- - E.M.PU ARCHEREAU 63 rue Archereau à 76 mètres
- - E.E.PU OURCQ EA 105 bis rue de l'Ourcq à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Archereau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Archereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Archereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Archereau, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Archereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Archereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Archereau dans son marché local
Prix du 52 Rue Archereau par rapport à la voie
Sur Rue Archereau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 592 €/m². Avec un prix moyen de 7 394 €/m², le 52 Rue Archereau se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Archereau par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Archereau se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 34.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Archereau à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Archereau est de 32.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.1 € à 39.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
