2 Rue Barrelet de Ricou, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 646 €

de 8 617 € à 11 571 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Barrelet de Ricou, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 646 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 2 Rue Barrelet de Ricou, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Combat 9 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 110 logements - 1100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Garde-meuble Odoul à 128 mètres

Transport en commun :

- Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 497 mètres
- Collège Charles Péguy à 143 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 369 mètres
- Lycée général et technologique privé Lucien de Hirsh à 357 mètres
- E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 65 mètres
- E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 91 mètres

Ventes au 2 Rue Barrelet de Ricou

Les 2 ventes au 2 Rue Barrelet de Ricou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2021

652 000 €(11 117 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.65 m²

2 Rue Barrelet de Ricou, 75019 Paris 19e

30 septembre 2022

550 000 €(11 220 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.02 m²

2 Rue Barrelet de Ricou, 75019 Paris 19e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Barrelet de Ricou(9 404€)

1 Rue Barrelet de Ricou(9 801€)

3 Rue Barrelet de Ricou(9 794€)

6 Rue Barrelet de Ricou(9 407€)

8 Rue Barrelet de Ricou(9 297€)

5 Rue Barrelet de Ricou(9 532€)

114 Rue Georges Lardennois(9 732€)

2 Voie N/19(9 751€)

Prix du 2 Rue Barrelet de Ricou dans son marché local

Prix du 2 Rue Barrelet de Ricou par rapport à la voie

Sur Rue Barrelet de Ricou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 458 €/m². Avec un prix moyen de 9 646 €/m², le 2 Rue Barrelet de Ricou se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barrelet de Ricou par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barrelet de Ricou se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 5.61 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Simon Bolivar, 75019 Paris 19e(8,815 €)

Rue Edgar Poë, 75019 Paris 19e(9,162 €)

Rue Georges Lardennois, 75019 Paris 19e(9,157 €)

Rue Lauzin, 75019 Paris 19e(8,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Barrelet de Ricou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barrelet de Ricou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.