9 Rue Barrelet de Ricou, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 333 €

de 7 795 € à 11 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Barrelet de Ricou, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 333 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°12 et de 0.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Barrelet de Ricou, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Combat 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Garde-meuble Odoul à 191 mètres

Transport en commun :

- Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 440 mètres
- Collège Charles Péguy à 152 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 384 mètres
- Lycée général et technologique privé Lucien de Hirsh à 289 mètres
- E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 108 mètres
- E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Barrelet de Ricou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Barrelet de Ricou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Barrelet de Ricou(9 143€)

10 Rue Barrelet de Ricou(9 296€)

5 Rue Barrelet de Ricou(9 532€)

14 Rue Barrelet de Ricou(9 131€)

8 Rue Barrelet de Ricou(9 297€)

15 Rue Barrelet de Ricou(9 348€)

17 Rue Barrelet de Ricou(9 364€)

6 Rue Barrelet de Ricou(9 407€)

Prix du 9 Rue Barrelet de Ricou dans son marché local

Prix du 9 Rue Barrelet de Ricou par rapport à la voie

Sur Rue Barrelet de Ricou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 458 €/m². Avec un prix moyen de 9 333 €/m², le 9 Rue Barrelet de Ricou se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Barrelet de Ricou par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Barrelet de Ricou se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 8.67 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Simon Bolivar, 75019 Paris 19e(8,815 €)

Rue Edgar Poë, 75019 Paris 19e(9,162 €)

Rue Georges Lardennois, 75019 Paris 19e(9,157 €)

Rue Lauzin, 75019 Paris 19e(8,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Barrelet de Ricou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Barrelet de Ricou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.