12 Rue Césaria Évora, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Césaria Évora, affiche un prix moyen de 7 325 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Césaria Évora, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Pont de Flandre 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corentin Cariou - ligne 7 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 1477 mètres
- - Collège Suzanne LACORE à 95 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 788 mètres
- - E.M.PU CAMBRAI 5 bis rue Cambrai à 380 mètres
- - E.P.PU Cesária Evora 141 boulevard MacDonald à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Césaria Évora
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Césaria Évora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Césaria Évora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Césaria Évora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Césaria Évora dans son marché local
Prix du 12 Rue Césaria Évora par rapport à la voie
Sur Rue Césaria Évora, le prix moyen des appartements s'établit à 7 227 €/m². Avec un prix moyen de 7 325 €/m², le 12 Rue Césaria Évora se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Césaria Évora par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Césaria Évora se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 35.62 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Césaria Évora à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Césaria Évora est de 32.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.89 € à 37.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
