32 Rue Césaria Évora, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Césaria Évora, affiche un prix moyen de 7 142 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 977 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Césaria Évora, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pont de Flandre 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 977 logements - 34660 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corentin Cariou - ligne 7 à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne LACORE à 126 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 679 mètres
- - E.M.PU COLETTE MAGNY 21 rue Colette Magny à 322 mètres
- - E.P.PU Cesária Evora 141 boulevard MacDonald à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Césaria Évora
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Césaria Évora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Césaria Évora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Césaria Évora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Césaria Évora dans son marché local
Prix du 32 Rue Césaria Évora par rapport à la voie
Sur Rue Césaria Évora, le prix moyen des appartements s'établit à 7 227 €/m². Avec un prix moyen de 7 142 €/m², le 32 Rue Césaria Évora se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Césaria Évora par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Césaria Évora se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 37.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Césaria Évora à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Césaria Évora est de 31.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.9 € à 37.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
