2 Rue Chana Orloff, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chana Orloff, affiche un prix moyen de 7 142 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chana Orloff, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pont de Flandre 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 96 logements - 12 locaux - 67 parkings - 1664 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de la Villette - ligne 7 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne LACORE à 76 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 825 mètres
- - E.M.PU COLETTE MAGNY 21 rue Colette Magny à 469 mètres
- - E.P.PU Cesária Evora 141 boulevard MacDonald à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chana Orloff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chana Orloff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chana Orloff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chana Orloff, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chana Orloff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chana Orloff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chana Orloff dans son marché local
Prix du 2 Rue Chana Orloff par rapport à la voie
Sur Rue Chana Orloff, le prix moyen des appartements s'établit à 7 156 €/m². Avec un prix moyen de 7 142 €/m², le 2 Rue Chana Orloff se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chana Orloff par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chana Orloff se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 37.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chana Orloff à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chana Orloff est de 31.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.83 € à 37.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
