8 Rue Compans, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 429 €

de 5 868 € à 9 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Compans, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 429 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 319 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Compans, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Amérique 4 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 319 logements - 4463 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eaux de Belleville : Regard de la Lanterne à 34 mètres

Transport en commun :

- Métro Place des Fêtes - lignes 11 & 7bis à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 635 mètres
- Collège Guillaume Budé à 141 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 981 mètres
- Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 635 mètres
- E.M.PU BOIS 2 rue des Bois à 210 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Compans

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Compans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Compans(8 425€)

6 Rue Compans(8 443€)

12 Rue Compans(8 413€)

4 Rue Compans(8 458€)

2 Rue Compans(8 431€)

3 Rue Compans(8 316€)

1 Rue Compans(8 281€)

9 Rue Compans(7 876€)

Prix du 8 Rue Compans dans son marché local

Prix du 8 Rue Compans par rapport à la voie

Sur Rue Compans, le prix moyen des appartements s'établit à 8 328 €/m². Avec un prix moyen de 8 429 €/m², le 8 Rue Compans se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Compans par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Compans se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 17.52 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Grimaud, 75019 Paris 19e(8,378 €)

Place des Fêtes, 75019 Paris 19e(8,066 €)

Rue Arthur Rozier, 75019 Paris 19e(8,434 €)

Rue Augustin Thierry, 75019 Paris 19e(8,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Compans

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Compans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.