2 Rue Dampierre, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dampierre, affiche un prix moyen de 7 907 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°2 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Dampierre, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont de Flandre 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corentin Cariou - ligne 7 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 951 mètres
- - Collège privé Beth Aaron à 335 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 337 mètres
- - E.M.PU BARBANEGRE 8 rue Barbanègre à 158 mètres
- - E.E.PU BARBANEGRE EB 7 rue Barbanègre à 183 mètres
Ventes au 2 Rue Dampierre
Les 3 ventes au 2 Rue Dampierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dampierre, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dampierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 352 €/m². Avec un prix moyen de 7 907 €/m², le 2 Rue Dampierre se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dampierre par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dampierre se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 30.33 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Dampierre à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Dampierre est de 33.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.36 € à 40.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
