3 Rue Dampierre, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dampierre, affiche un prix moyen de 8 233 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Dampierre, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Flandre 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corentin Cariou - ligne 7 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 967 mètres
- - Collège privé Beth Aaron à 364 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 368 mètres
- - E.M.PU BARBANEGRE 8 rue Barbanègre à 200 mètres
- - E.E.PU BARBANEGRE EA 7 rue Barbanègre à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dampierre, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dampierre dans son marché local
Prix du 3 Rue Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 352 €/m². Avec un prix moyen de 8 233 €/m², le 3 Rue Dampierre se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dampierre par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dampierre se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 27.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Dampierre à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Dampierre est de 34.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.88 € à 40.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
