Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 275 Rue de Belleville, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 359 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°277 et de 5.41 % à celui du n°273.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Amérique 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 47 logements - 7 locaux - 594 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 275 Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 383 €/m². Avec un prix moyen de 7 359 €/m², le 275 Rue de Belleville se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Rue de Belleville se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 27.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 275 Rue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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