311 Rue de Belleville, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°309 et de 8.91 % à celui du n°313.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
À propos du 311 Rue de Belleville, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amérique 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 40 parkings - 484 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Télégraphe - ligne 11 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 788 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 788 mètres
- - E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville à 104 mètres
- - E.E.A.PU ROMAINVILLE EB 59 rue de Romainville à 103 mètres
Ventes au 311 Rue de Belleville
Les 7 ventes au 311 Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 311 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 524 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 311 Rue de Belleville se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Rue de Belleville par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Rue de Belleville se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 43.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
