325 Rue de Belleville, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 177 €

de 6 383 € à 8 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 325 Rue de Belleville, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 177 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°323 et de 0.08 % à celui du n°327.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 325 Rue de Belleville, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Amérique 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 6 parkings - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Regard des Maussains à 201 mètres

Transport en commun :

- Métro Télégraphe - ligne 11 à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 814 mètres
- Collège Guillaume Budé à 586 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1660 mètres
- Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 814 mètres
- E.M.PU BELLEVILLE L 345 rue de Belleville à 98 mètres
- E.E.A.PU ROMAINVILLE EB 59 rue de Romainville à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 325 Rue de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 325 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

323 Rue de Belleville(7 181€)

327 Rue de Belleville(7 183€)

321 Rue de Belleville(7 167€)

329 Rue de Belleville(7 648€)

331 Rue de Belleville(7 640€)

319 Rue de Belleville(6 999€)

333 Rue de Belleville(7 140€)

317 Rue de Belleville(7 173€)

Prix du 325 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 325 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 383 €/m². Avec un prix moyen de 7 177 €/m², le 325 Rue de Belleville se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 325 Rue de Belleville par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Rue de Belleville se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 29.77 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.